Estimation théorique
Rue des Bouleaux,25110 Baume les Dames (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bouleaux,25110-Baume les Dames indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autechaux (25032), comprenant 430 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autechaux (25032), comprenant 430 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-21 | 9002 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 104 | 546 | 184000€ | 1769€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DU STAND | 5 | 85 | 740 | 136000€ | 1600€ |
2022-01-14 | 15 | RUE DU STAND | 6 | 117 | 844 | 204850€ | 1751€ |
2020-12-14 | 31 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 77 | 700 | 183000€ | 2377€ |
2021-04-29 | 35 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 93 | 646 | 206900€ | 2225€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DES GLYCINES | 3 | 98 | 659 | 230000€ | 2347€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 125 | 904 | 186000€ | 1488€ |
2022-03-31 | 20 | RUE DU CHATEAU SIMON | 4 | 76 | 912 | 237500€ | 3125€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DU STAND | 3 | 64 | 556 | 96000€ | 1500€ |
2019-11-25 | 17 | RUE DU CHATEAU SIMON | 4 | 71 | 575 | 100000€ | 1408€ |
2022-10-07 | 17 | RUE DU CHATEAU SIMON | 4 | 71 | 575 | 133400€ | 1879€ |
2021-09-30 | 9 | RUE DU CHATEAU SIMON | 3 | 85 | 746 | 252000€ | 2965€ |
2021-03-16 | 26 | PROM DU BREUIL | 3 | 54 | 1000 | 83280€ | 1542€ |
2021-03-12 | 46 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 109 | 80 | 108000€ | 991€ |
2020-08-10 | 22 | PROM DU BREUIL | 6 | 110 | 675 | 179355€ | 1631€ |
2019-09-05 | 13 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 355 | 45000€ | 529€ |
2021-02-16 | 18 | PROM DU BREUIL | 4 | 93 | 622 | 138640€ | 1491€ |
2020-09-08 | 10 | RUE MAIROT | 4 | 80 | 700 | 130000€ | 1625€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 128 | 564 | 135000€ | 1055€ |
2019-12-04 | 5 | RUE ERNEST NICOLAS | 8 | 160 | 1476 | 175000€ | 1094€ |
2022-09-15 | 3 | RUE ERNEST NICOLAS | 5 | 95 | 944 | 192050€ | 2022€ |
2023-02-13 | 5 | RUE MAIROT | 5 | 93 | 590 | 255000€ | 2742€ |
2022-06-08 | 3 | RPT JOUFFROY D ABBANS | 4 | 80 | 648 | 159000€ | 1988€ |
2021-05-17 | 5 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 115 | 1095 | 209000€ | 1817€ |
2019-12-16 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 90 | 912 | 117000€ | 1300€ |
2022-06-28 | 8 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 166 | 585 | 200000€ | 1205€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DE L HELVETIE | 5 | 92 | 534 | 90000€ | 978€ |
2021-07-22 | 23 | RUE LECUYER | 3 | 46 | 416 | 71300€ | 1550€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DE LA CITE | 4 | 75 | 501 | 140000€ | 1867€ |
2021-01-29 | 8 | RUE PERGAUD | 7 | 121 | 770 | 132000€ | 1091€ |
2019-08-30 | 27 | AV DES DOCTEURS BUTTERLIN | 6 | 115 | 820 | 75000€ | 652€ |
2022-04-12 | 2 | RUE CAMILLE BESANCON | 7 | 189 | 517 | 115000€ | 608€ |
2020-09-29 | 11 | RUE DES TERREAUX | 5 | 110 | 543 | 165000€ | 1500€ |
2019-12-13 | 62 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 80 | 1142 | 143800€ | 1798€ |
2022-07-20 | 24 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 7 | 208 | 993 | 398000€ | 1913€ |
2021-04-23 | 72 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 70 | 1039 | 105000€ | 1500€ |
2022-08-31 | 6 | RUE BRELET | 5 | 100 | 67 | 121000€ | 1210€ |
2022-03-24 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 105 | 500 | 170805€ | 1627€ |
2019-10-31 | 32 | RUE SUR LE QUINT | 3 | 62 | 917 | 91780€ | 1480€ |
2022-08-02 | 16 | AV DES DOCTEURS BUTTERLIN | 5 | 94 | 640 | 199000€ | 2117€ |
2019-06-07 | 8 | RUE DU POLET | 4 | 82 | 369 | 201000€ | 2451€ |
2020-04-28 | 4 | RUE DU COL MAURIN | 4 | 105 | 720 | 174200€ | 1659€ |
2021-07-19 | 9 | PL DE LA LOI | 4 | 53 | 43 | 60000€ | 1132€ |
2021-02-17 | 20 | RUE COURVOISIER | 3 | 90 | 80 | 142650€ | 1585€ |
2020-08-18 | 8 | RUE FELIX BOUGEOT | 5 | 120 | 100 | 192000€ | 1600€ |
2020-12-28 | 13 | RUE DES VIGNOTTES | 6 | 156 | 489 | 250000€ | 1603€ |
2023-01-31 | 13 | RUE DES VIGNOTTES | 6 | 156 | 1346 | 364375€ | 2336€ |
2022-11-03 | 28 | RUE DES JUIFS | 2 | 56 | 32 | 28700€ | 513€ |
2020-05-14 | 6 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 100 | 193 | 32880€ | 329€ |
2020-06-15 | 6 | RUE DES VIGNOTTES | 3 | 80 | 981 | 190000€ | 2375€ |
2022-03-30 | 1 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 160 | 500 | 265500€ | 1659€ |
2020-05-07 | 6 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 114 | 606 | 176000€ | 1544€ |
2019-06-06 | 9 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 3 | 90 | 90 | 105000€ | 1167€ |
2022-01-25 | 16 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 109 | 500 | 287000€ | 2633€ |
2021-07-08 | 46 | CHE DES FRUITS | 6 | 106 | 518 | 173450€ | 1636€ |
2021-07-27 | 34 | CHE DES FRUITS | 5 | 98 | 816 | 126000€ | 1286€ |
2020-01-24 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 87 | 34000€ | 447€ |
2021-07-26 | 6 | RUE LECUYER | 4 | 62 | 574 | 164070€ | 2646€ |
2021-10-14 | 8 | RUE DES VIGNOTTES | 3 | 86 | 924 | 128000€ | 1488€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DE TARRAGON | 3 | 75 | 675 | 149000€ | 1987€ |
2021-07-09 | 28 | RUE CAMILLE BESANCON | 5 | 87 | 651 | 174000€ | 2000€ |
2020-02-05 | 3 | RUE DES FRANCS | 4 | 95 | 100 | 102000€ | 1074€ |
2019-09-24 | 4 | RUE LECUYER | 4 | 86 | 578 | 155700€ | 1810€ |
2020-10-19 | 2 | RUE DES CITES CHAMPART | 5 | 112 | 607 | 183170€ | 1635€ |
2019-06-05 | 2 | RUE BIANCHI | 5 | 100 | 677 | 134000€ | 1340€ |
2022-11-30 | 1 | RUE BIANCHI | 5 | 74 | 360 | 95000€ | 1284€ |
2019-09-13 | 35 | RUE DES ABBAYES | 6 | 106 | 981 | 107000€ | 1009€ |
2023-02-24 | 22 | RUE DE BURMONT | 7 | 234 | 946 | 380000€ | 1624€ |
2020-12-15 | 3 | PL SAINT MARTIN | 5 | 95 | 86 | 45000€ | 474€ |
2020-10-05 | 11 | RUE DES FOSSES | 3 | 84 | 153 | 84000€ | 1000€ |
2019-12-16 | 4 | RUE DU CHESNOY | 9 | 110 | 903 | 115000€ | 1045€ |
2021-08-20 | 7 | RUE DE LA GILBARDE | 5 | 95 | 750 | 198000€ | 2084€ |
2021-12-21 | 8 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 5 | 90 | 82 | 134800€ | 1498€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU CHESNOY | 5 | 82 | 392 | 122000€ | 1488€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DU DOCTEUR DAMOTTE | 3 | 80 | 555 | 105000€ | 1313€ |
2020-02-26 | 17 | RUE DES VIGNOTTES | 4 | 88 | 644 | 119500€ | 1358€ |
2022-03-07 | 19 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 85 | 613 | 136000€ | 1600€ |
2022-10-21 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 128 | 1005 | 191000€ | 1492€ |
2022-11-28 | 9 | RUE DE LA GILBARDE | 5 | 106 | 755 | 226200€ | 2134€ |
2021-08-24 | 16 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 100 | 485 | 170000€ | 1700€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DU PETIT RANG | 2 | 72 | 37 | 29000€ | 403€ |
2020-12-29 | 30 | RUE DU MOULIN VERMORET | 3 | 63 | 500 | 135000€ | 2143€ |
2019-08-13 | 38 | RUE DES ABBAYES | 6 | 182 | 500 | 186000€ | 1022€ |
2022-09-14 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 81 | 816 | 125000€ | 1543€ |
2019-10-29 | 17 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 65 | 655 | 108000€ | 1662€ |
2022-02-01 | 4 | RUE DES VIGNES | 3 | 75 | 934 | 225000€ | 3000€ |
2022-08-12 | 15 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 100 | 675 | 267500€ | 2675€ |
2022-07-28 | 9001 | IMP DE RUOTTE | 6 | 295 | 575 | 399550€ | 1354€ |
2019-08-12 | 13 | RUE DU CHESNOY | 5 | 82 | 283 | 85000€ | 1037€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DES CHAMPS DU FOURNEAU | 5 | 142 | 704 | 239900€ | 1689€ |
2022-12-28 | 10 | RUE DE LA CROISIERE | 3 | 102 | 991 | 171400€ | 1680€ |
2023-01-05 | 26 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 5 | 87 | 1173 | 160000€ | 1839€ |
2020-08-10 | 8 | RUE DES VIGNES | 4 | 108 | 1093 | 298300€ | 2762€ |
2019-12-23 | 35 | RUE CAMILLE BESANCON | 4 | 86 | 899 | 159900€ | 1859€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 77 | 150000€ | 1875€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 64 | 1076 | 238000€ | 3719€ |
2021-09-08 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 71 | 744 | 143500€ | 2021€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DES ABBAYES | 4 | 80 | 904 | 228180€ | 2852€ |
2021-12-08 | 12 | RTE DE ROUGEMONT | 4 | 80 | 890 | 175750€ | 2197€ |
2021-06-28 | 3 | RUE EMILE PARRATTE | 4 | 93 | 184 | 95760€ | 1030€ |
2020-07-16 | 6 | RUE DES ABBAYES | 6 | 120 | 527 | 149000€ | 1242€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DU CHESNOY | 4 | 64 | 585 | 99500€ | 1555€ |
2023-04-17 | 21 | RUE DU CHESNOY | 4 | 140 | 356 | 199500€ | 1425€ |
2020-11-10 | 3 | RUE EMILE PARRATTE | 5 | 94 | 192 | 107200€ | 1140€ |
2022-01-10 | 14 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 109 | 968 | 172000€ | 1578€ |
2019-09-27 | 23 | RUE DU CHESNOY | 6 | 105 | 583 | 176000€ | 1676€ |
2023-04-07 | 9 | RTE DE ROUGEMONT | 4 | 66 | 340 | 70000€ | 1061€ |
2020-06-04 | 52 | RUE DES ABBAYES | 4 | 90 | 500 | 158000€ | 1756€ |
2021-12-03 | 8 | RUE DU MONT JOURNAUX | 4 | 92 | 655 | 195340€ | 2123€ |
2019-07-15 | 15 | RTE DE ROUGEMONT | 4 | 90 | 585 | 108000€ | 1200€ |
2020-09-21 | 12 | RUE EMILE PARRATTE | 6 | 116 | 418 | 115200€ | 993€ |
2019-06-04 | 17 | RTE DE ROUGEMONT | 5 | 76 | 409 | 100000€ | 1316€ |
2022-07-11 | 17 | RTE DE ROUGEMONT | 5 | 76 | 409 | 213000€ | 2803€ |
2022-01-24 | 54 | RUE DES ABBAYES | 5 | 77 | 1104 | 140950€ | 1831€ |
2022-09-05 | 1 | RUE DU PARC | 4 | 72 | 281 | 97200€ | 1350€ |
2021-11-26 | 58 | RUE DES ABBAYES | 5 | 80 | 640 | 83000€ | 1038€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DES NOVARETS | 4 | 77 | 310 | 142000€ | 1844€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DU PARC | 4 | 86 | 1045 | 137980€ | 1604€ |
2020-09-03 | 10 | RUE JACQUES ALMAND | 5 | 137 | 789 | 183450€ | 1339€ |
2021-10-28 | 1 | RTE DE ROUGEMONT | 5 | 80 | 455 | 140000€ | 1750€ |
2022-02-21 | 3 | RUE DU TATRE | 4 | 65 | 404 | 80000€ | 1231€ |
2022-10-18 | 46 | RUE DU MOULIN VERMORET | 5 | 164 | 463 | 250000€ | 1524€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DE CHAMPVANS | 3 | 115 | 666 | 140000€ | 1217€ |
2022-02-04 | 23 | RUE DES GROTTES | 5 | 89 | 747 | 215000€ | 2416€ |
2020-09-28 | 6 | RUE DE CROSSETIN | 5 | 116 | 641 | 200000€ | 1724€ |
2021-02-26 | 14 | RUE DES ROCHES | 6 | 194 | 800 | 295900€ | 1525€ |
2019-08-22 | 9 | RUE JACQUES ALMAND | 4 | 99 | 917 | 221000€ | 2232€ |
2022-03-11 | 10 | RUE DE CHAMPVANS | 3 | 115 | 792 | 159000€ | 1383€ |
2021-08-18 | 16 | RUE DES ROCHES | 4 | 151 | 966 | 330000€ | 2185€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE CROSSETIN | 5 | 107 | 500 | 170000€ | 1589€ |
2019-12-09 | 14 | RUE DE CROSSETIN | 5 | 160 | 800 | 222200€ | 1389€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DE CROSSETIN | 4 | 94 | 1534 | 193150€ | 2055€ |
2021-01-12 | 2 | RUE DE LA GRAPPESSAUTE | 3 | 120 | 445 | 90000€ | 750€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DES COMBES | 4 | 64 | 650 | 195000€ | 3047€ |
2019-05-27 | 19 | RUE DES ROCHES | 5 | 167 | 1215 | 427000€ | 2557€ |
2022-12-06 | 5 | RUE DE LONOT | 5 | 132 | 2282 | 350000€ | 2652€ |
2021-01-25 | 4 | RUE GERMAINE TILLION | 5 | 91 | 579 | 180000€ | 1978€ |
2021-10-11 | 6 | RUE GERMAINE TILLION | 5 | 105 | 578 | 242250€ | 2307€ |
2020-06-29 | 10 | RUE GERMAINE TILLION | 5 | 90 | 517 | 187000€ | 2078€ |
2021-12-21 | 10 | CHE DE LA PLAGE | 1 | 20 | 1100 | 113000€ | 5650€ |
2022-08-24 | 4 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 93 | 784 | 176150€ | 1894€ |
2023-04-03 | 3 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 147 | 823 | 284000€ | 1932€ |
2020-05-18 | 3 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 154 | 854 | 252500€ | 1640€ |
2019-06-27 | 10 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 147 | 998 | 240000€ | 1633€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DES PIPES | 3 | 76 | 213 | 100000€ | 1316€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DE GONDE | 3 | 82 | 676 | 30000€ | 366€ |
2020-10-26 | 34 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 110 | 392 | 185000€ | 1682€ |
2022-06-22 | 32 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 117 | 405 | 195000€ | 1667€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DE TRAPELLE | 6 | 155 | 921 | 220000€ | 1419€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 80 | 1195 | 226500€ | 2831€ |